분류
2009~2016
자이힐스테이트 청약시 참고 바랍니다.
페이지 정보
작성일
본문
타입 선택시 조망, 일조권을 중시 하시면 84B타입이 위험부담이 적어 보이고
내부구조는 84C가 젤 좋아 보입니다. 공간 옵션 선택의 가치가 있는 타입입니다.
84A 나 84B는 공간옵션이 높은 가격대비 가치가 좀 떨어져 보여서 선택안하시는게 좋을듯 싶습니다(분양가 절감).
84A는 난방비, 냉방비가 적게 더는 전통적인 타입이구요. 세대가 많아서 당첨 가능성은 젤 높겠죠
아 그리고 자이힐스 청약 해야 하나 말아야 하나 걱정하시는 분 계시죠
제 생각에는 전혀 걱정 안하셔도 될거 같습니다.
앞서 분양한 원메이저나 곧 분양할 시티 프라디움이 마이너스 피가 형성 되지 않는 이상 손해 볼일 절대 없으니 말입니다.
또 하나 투자의 기본은 분양가가 주변시세 보다 높냐 낮냐 입니다.
1지구 모아 2차 고가가 3.9억정도 하니 적어도 3천정도 갭이 발생합니다..것도 연식이 5년이상 차이 나구요 .
율하에서 마지막 좋은 기회인거 같네요.. 다들 성투 하시길.
ps. 내부자재가지고 디스 하시는분 있으신데요.. 직접 가보시면 유언비언나 다름없습니다.
특별한건 아파트 외관은 완전 프리이엄급 입니다.. 조경도 그렇구요.. 김해 랜드마크가 될듯 싶습니다.
관련자료
지나가다님의 댓글
지나가다
아이피
국토교통부 아파트실거래가 기준 모아 2차 3.4 ~ 3.7 이고
당장 내년부터 금융권 대출이 원금 분할 상환 방식으로 밖에 안되기 때문에
대략 1억~2억 대출시에 원금이자 포함 월 상환 60~110만원 정도
예상 되는데 모아 2차는 분양가가 저렴했기때문에 현재가격에서 하락하더라도 큰 문제가 없지만
자이힐 분양가에 옵션 + 유이자하면 분양가가 3.7천 선이라고 생각됩니다.
굳이 무리하지마시고 2~3년 후 아니면 당장 내년이라도 시세보다 싸게 급매 나올테니
급매 물건을 사시는게 가게에 도움이 되는 방법이라고 생각합니다
당장 내년부터 금융권 대출이 원금 분할 상환 방식으로 밖에 안되기 때문에
대략 1억~2억 대출시에 원금이자 포함 월 상환 60~110만원 정도
예상 되는데 모아 2차는 분양가가 저렴했기때문에 현재가격에서 하락하더라도 큰 문제가 없지만
자이힐 분양가에 옵션 + 유이자하면 분양가가 3.7천 선이라고 생각됩니다.
굳이 무리하지마시고 2~3년 후 아니면 당장 내년이라도 시세보다 싸게 급매 나올테니
급매 물건을 사시는게 가게에 도움이 되는 방법이라고 생각합니다