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2009~2016
2020년 율하의 적정가는 평당 650정도가 맞다고봅니다.
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장유 율하에 아파트지은목적?
바로 부산과 김해 창원 집살돈 없는사람들을 위해 생겨난곳이죠
애초에 잠자러오는 동네일뿐
율하는 생활인프라없습니다. 기본적인 대형마트하나없죠
본격적인 아파트폭락으로 거품다빠지는게 2019~2020년정도될겁니다.
그때 적정가격은 평당650정도가 적절해보이네요.
평당650에 건설사 대지비 건축비 안남는다 이런무식한소리는 하지마시길 ㅎㅎ
그냥 땅에 콘크리트쌓아올리는건데 ㅎㅎ
요새는 미분양이 골치라서 아파트를 반값할인한다고하죠? 반값에 팔아도 남길거다남깁니다 ㅎㅎ
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무식의 소치님의 댓글
무식의 소치
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2007년도 김해시청에서 추진한 율하신도시의 목적이 잠자러 오는 도시 만들려고 한것일까요?
제발 모르면 입다물고 있는게 본전입니다.
2020년의 율하 신도시는 교통, 학군, 생활인프라면에서 최고의 입지가 될 것입니다.
해운대 신도시 개발될 때에도 님과 같은 폭락론자들이 매우 많았죠.
공군 비행장 나간 자리에 지진나면 해운대 신도시 사라진다고 떠들었죠. 그런데 결과는 정반대..ㅎㅎㅎ
평당 2천만원대의 아파트 부산의 강남이 되었죠... 앞으로 율하신도시가 김해의 강남이 될 것입니다.
제발 모르면 입다물고 있는게 본전입니다.
2020년의 율하 신도시는 교통, 학군, 생활인프라면에서 최고의 입지가 될 것입니다.
해운대 신도시 개발될 때에도 님과 같은 폭락론자들이 매우 많았죠.
공군 비행장 나간 자리에 지진나면 해운대 신도시 사라진다고 떠들었죠. 그런데 결과는 정반대..ㅎㅎㅎ
평당 2천만원대의 아파트 부산의 강남이 되었죠... 앞으로 율하신도시가 김해의 강남이 될 것입니다.
장유거주님의 댓글
장유거주
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과도한 상승을 이야기하는 것도 문제이고 과도한 하락을 기대하는 것도 문제입니다. 개인적인 경험으로 앞으로 일론과 같은 폭락은 없을것으로 사료되며 상승 또한 옛날처럼 크지는 않을 것입니다. 이유는 우리나라 지방은 그동안 큰 상승이 있었다는 것입니다. 부동산은 사는 시기와 지역이 매우 중요합니다. 지역별로 파동이 있다는 것입니다. 좋은 매입시기는 우리나라도 공급 초과 상태이므로 3-5년 장기 상승후 매입보다 최소 2년 조정 혹은 하락시 매입 투자 수익률이 높을 것입니다. 상승 또한 폭등 보다는 은행금리보다 높은 수준의 상승에 만족하십시오, 만약 큰상승을 바라신다면 향후 10년은 필요할것입니다. 새해 돈많이 바세요.
김해의 강남님의 댓글
김해의 강남
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부산의 미남교차로 앞 반도 보라아파트에 10년전 분양가 평당 600만원으로 입주하여 살고 있습니다.
지금 실거래가 평당 1,100만원 정도인데 만약 반도 건설이 아니고 힐스테이트나 자이 아파트였다면...
아마도 실거래가가 평당 1300만원을 웃돌고 있지 않을까 생각합니다.
아파트 브랜드 가치도 무시할 수 없듯이 율하 자이힐스테이트는 5년 뒤에는 김해의 강남이란 이름대로
실거래가 제일 비싼 아파트가 될 것으로 보여집니다.
자이힐스테이트는 현재 분양가 975만원 5년 뒤 실거래가는 약 1200만원 정도 예상되며
김해의 상류층들이 주로 입주하여 살게 될 것입니다.
사실, 돈 좀 있는집 아니고는 쉽게 율하 2지구의 입주민이 되기 어려울 듯 하네요.
이번 마지막 기회 꼭 잡으시길 바랍니다.
지금 실거래가 평당 1,100만원 정도인데 만약 반도 건설이 아니고 힐스테이트나 자이 아파트였다면...
아마도 실거래가가 평당 1300만원을 웃돌고 있지 않을까 생각합니다.
아파트 브랜드 가치도 무시할 수 없듯이 율하 자이힐스테이트는 5년 뒤에는 김해의 강남이란 이름대로
실거래가 제일 비싼 아파트가 될 것으로 보여집니다.
자이힐스테이트는 현재 분양가 975만원 5년 뒤 실거래가는 약 1200만원 정도 예상되며
김해의 상류층들이 주로 입주하여 살게 될 것입니다.
사실, 돈 좀 있는집 아니고는 쉽게 율하 2지구의 입주민이 되기 어려울 듯 하네요.
이번 마지막 기회 꼭 잡으시길 바랍니다.