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2009~2016
3만세대 쏟아진다.
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3년간 이렇게 많은 공동주택이 입주하면, 과연 어디서 사람들이 온다는 건지요.
김해 이외 명지, 양산, 창원에도 입주 물량이 많을텐데...
너무 많은 공급 아닐까요?
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공급과잉님의 댓글
공급과잉
아이피
앞으로 김해 공급과잉은 맞고요.
저는 개인적으로 부동산 불패라는 말은 현재에 있어서는 맞지 않다고 생각합니다.
이전에 산업발전 경제성장 도시화로 짒갑 급격히 상승으로 높은 금리였으나
금리이상의 수익을 올릴수 있었다고 말할수 있었겠지요.
10년전 서울 집값 (알부 재개발지역 제외) 현재 서울의 집값입니다.
서울도 현재 고점을 가볍게 치고 나가지 못합니다.
가끔 경제 티브 부동산 코너를 보는데 서울 경기지역은 손해본 사람들도 많습니다.
글리까지 계산하면 많은 손해겠지요.
그외 지방은 그동안 집값이 많이 올라 건축회사들 집중 분양으로 인한 공급 과잉입니다.
부동산을 사서 그나마 돈을 벌려면 저점에 사야 조금의 수익이라도 있겠지요?
아무 시기에 사서는 절대적으로 돈을 벌수 없다고 생각합니다.
저는 개인적으로 부동산 불패라는 말은 현재에 있어서는 맞지 않다고 생각합니다.
이전에 산업발전 경제성장 도시화로 짒갑 급격히 상승으로 높은 금리였으나
금리이상의 수익을 올릴수 있었다고 말할수 있었겠지요.
10년전 서울 집값 (알부 재개발지역 제외) 현재 서울의 집값입니다.
서울도 현재 고점을 가볍게 치고 나가지 못합니다.
가끔 경제 티브 부동산 코너를 보는데 서울 경기지역은 손해본 사람들도 많습니다.
글리까지 계산하면 많은 손해겠지요.
그외 지방은 그동안 집값이 많이 올라 건축회사들 집중 분양으로 인한 공급 과잉입니다.
부동산을 사서 그나마 돈을 벌려면 저점에 사야 조금의 수익이라도 있겠지요?
아무 시기에 사서는 절대적으로 돈을 벌수 없다고 생각합니다.
경남김해님의 댓글
경남김해
아이피
미래를 볼줄 아셔야죠......
3만세대???물량폭탄??? 글쎄요.....그애긴 처음장유 개발할때부터 들었던 애기인거 같네요
그많은 아파트 누가 사는냐고?? 어떤가요???
결국 누군가는 살게 됩니다 경남도에서 인구증가율 1위가 김해이고 김해는 더욱더 팽창하려 합니다
현재 공사중인 산업단지 혹은 앞으로 계획중인 산업단지
인구유입 요소 필요주거지물량 이런계산따위 없이 아파트지으라고 허가내주는줄 아는군요
하락과 상승은 항상 부동산경기에 따라 반복되어왔던일이고 호들갑 떨거 없습니다
몇년전 전문가들이 그랬죠??? 가계부채 1000조원 시대 100만 하우스푸어가 생길것이다
어떤가요??실물경제 악화와 물가,금리상승...항상 우리는 대비해왔고 주변에 보시면 쉽게 무너지는 사람없습니다
빚때문에 길거리 바닥에 나가앉으시는분 얼마나 됩니까??
너무 동요하지 말자구요
지금까지 그래왔듯이 앞을 보고 열심히 살아가는겁니다 좀더 넓은집으로 이사가는게 목표이고 대출받아
살면서 열심히 갚고 이게 보통사람들입니다
물론 지금은 분위기가 별로 좋지 않지만
이또한 지나가리 입니다
3만세대???물량폭탄??? 글쎄요.....그애긴 처음장유 개발할때부터 들었던 애기인거 같네요
그많은 아파트 누가 사는냐고?? 어떤가요???
결국 누군가는 살게 됩니다 경남도에서 인구증가율 1위가 김해이고 김해는 더욱더 팽창하려 합니다
현재 공사중인 산업단지 혹은 앞으로 계획중인 산업단지
인구유입 요소 필요주거지물량 이런계산따위 없이 아파트지으라고 허가내주는줄 아는군요
하락과 상승은 항상 부동산경기에 따라 반복되어왔던일이고 호들갑 떨거 없습니다
몇년전 전문가들이 그랬죠??? 가계부채 1000조원 시대 100만 하우스푸어가 생길것이다
어떤가요??실물경제 악화와 물가,금리상승...항상 우리는 대비해왔고 주변에 보시면 쉽게 무너지는 사람없습니다
빚때문에 길거리 바닥에 나가앉으시는분 얼마나 됩니까??
너무 동요하지 말자구요
지금까지 그래왔듯이 앞을 보고 열심히 살아가는겁니다 좀더 넓은집으로 이사가는게 목표이고 대출받아
살면서 열심히 갚고 이게 보통사람들입니다
물론 지금은 분위기가 별로 좋지 않지만
이또한 지나가리 입니다