김포신도시 다른 대기업도 미분양이라지만 반대로 천세대 분양에 미분양이 30~50세대 정도 밖에 안되는데
미분양도 정도것이여야지 1,057세대중 55세대 분양은 좀 너무 했다

84m2 분양가가 1억8천 ~ 1억7천이었는데...완전 헐~~~
미분양이라뉘...입지 조건이 안 좋은가??? 가격은 대박인데...

거저 줘도 안갖는다는 것인데?
미분양도 미분양 나름이지
5%로 분양율이 머꼬?

김포한강신도시 모아미래도 엘가 분양전환 임대아파트
10월 14일(금) 견본주택 OPEN하였죠~!!
주말에만 8,000명이라는 구름인파가 몰렸다고 하는데요. 와~^^&
과연, 전세대란을 실감하시나요?! 여러분들은 어떻게 보시나요?^^
그런데 꼴랑 55세대만 분양되었으니...

이 임대아파트는 3.3㎡당 620만원대의 ‘확정임대가’를 채택해 계약 때부터 입주 시까지는 전환임대보증금만 납부하고 입주시 월임대료선납금을 내면 확정임대가로 5년간 살고 입주 5년 후 분양전환 때 사업자가 받은 국민주택기금 8500만원을 승계 받는 방식으로 수요자를 끌어 들이겠다는 전략이었다.

분양전환방식으로 계약하면 입주시까지는 보증금 1억8000만원과 월임대료 66만원을 낸다. 5년 총액은 3960만원으로 이를 일시에 선납하면 2700만원으로 가격할인이 되고, 분양전환기금을 포함해 총 2억9000만원선으로 집을 마련할 수 있다.

한강 신도시에 분양한 푸르지오도 4월에 90%이상 미분양됐습니다.
수도권은 아직도 주택경기가 바닥인 점을 상기바랍니다.

모아 미래도 엘가(분양임대)
1057세대중 미분양 1002세대

자연앤e편한세상(일반분양)
1,167세대중 미분양 20세대

한강신도시계룡리슈빌(공공임대)...
572세대중 미분양 52세대
 
한강신도시한라비발디(일반분양)
857세대중 미분양 271세대
 
한강신도시반도유보라2차(일반분...
1,498세대중 미분양130세대
 
한강신도시푸르지오(일반분양)
812세대중 미분양 200세대
 
일성트루엘3D하우스(일반분양)
168세대중 미분양 15세대
 
한강신도시e-편한세상(일반분양)
955세대중 미분양 62세대

김포한강래미안(AC-15블럭)(일반...
579세대중 37세대 미분양

한강신도시호반베르디움(일반분양...
1,584세대중 미분양 5세대
 
자연앤힐스테이트(일반분양)
1,382세대중 미분양 20세대
 
김포한강신도시한양수자인1차(일...
1,473세대중 미분양 36세대
 
현대성우오스타(일반분양)
465세대중 미분양 67세대
 
김포한강신도시쌍용예가(일반분양...
1474세대중 미분양 144세대
 
화성파크드림(Ab-16블럭)(일반분...
648세대중 미분양 5세대
 
한강신도시우미린(일반분양)
1058세대중 98세대
 
우남퍼스트빌(일반분양)
1202세대중 0세대

신도시라... 말이 한강신도시지 위치를 지도로 확인해보세요.
서울과의 거리가 파주시정도입니다.김포시 고양시를 지나야
닿지요.또 휴전선과는 얼마안되는 거리...
여기에 입주할 사람은 김포시나 고양시에 직장이 있는 사람이나
할 듯하네요.
평당 500만원대에도 입주를 고민해야할 장소입니다.

다른곳도 평당 900인데도 입주를 90%정도 많이 했는데
모아는 95%가 미분양이니 이거이 답이 없네요 공사할 자금이나 있을려나
분양가가 2억9천인데 건설비 대략 2억만 잡는다 해도 2000억이 넘는돈이 필요할터인데...

모아는 임대형식으로 진행하였다..
무슨 말을 하는지...알고나 잇어라

계룡리슈빌도 공공임대인데 청약이 90%가 넘는데?
좀 생각좀 하고 글을 올려라 아무 생각없는 무뇌충이가?

임대로 먹고 사는데 임대가 청약이 안돠면 우야노?

장유 아지메들....ㅠ.ㅜ 모아는 이제 분양중이고 위에 적힌 업체들은 짧게는 6개월 길게는 1년 이상인거 모르시남??  올봄에 두산, 한라 분양에서 1,2순위 50세대도 안되었음..ㅋㅋㅋ
작년에 래미안 중흥s 쌍용등 등 한강신도시 최고중심인 장기동에 분양을 해도 전부 미분양에 확장비 무료
입주후 2~3년 무이자연장 등등 그렇게 해서 겨우겨우 체워 나갔는데...ㅋㅋㅋ
한강신도시는 미분양 물량이 너무 많아서 쉽사리 손 안되고 있다고 하질 안턴가요..ㅋㅋ
 어찌 분양한지1년 넘은곳이랑 이제 3순위 끝난곳이랑 비교해서 그러는지 위에 업채들 1,2,3순위 청약율 봐 보구
시기적으로 뒤에분양하는 업체들일수록 청약이 적다는걸 알수 있어여..
수도권은 분양가 상한제때문에 업체들이 대량분양한것이 가장큰 후유증.. 보금자리주택도 분양 잘안되고 있음..

중소건설업체에서 1,057세대중 55세대 5% 분양으로 타격이 클껀데
그것도 임대분양아파트 인데...

이건 머...언제부터 율하인에서 댓글 다는 분들이 일개 개인 회사의 분양률을 걱정해 주고 그랬는지??
이건 머 상식적으로 안티라고 밖에

결국.. 수도권은 브랜드 아니면 힘들다는 결론이...
그리고 거의 대부분 사람이 지금 전세살면서.. 보금자리니.. 눈빠져라 기다리고 있으니..
점점 더 힘들어 지는거죠..
그나저나 부산발 부동산 경기가 세종시를 거쳐서 수원까지는 올라온거 같던데...
그러나 서울은 좀 빠져야 합니다. 너무 비싸..거품천지야..~~

비단 모아뿐 아니라창원에서도 중심지에만 있는 성원이나 대동이 수도권에서 분양해도 결과는 같겠죠.

브랜드는 무시 못하는거구나...