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2009~2016
김해장유 서희스타힐스 조합원 자격조건
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◇ 김해장유 서희스타힐스
- 위치 : 김해시 장유면 내덕리 408-2 일원
- 총대지면적 : 40,403,000㎡
- 규모 : 지하2층, 지상 16~20층 984세대
- 59.91㎡A(25평형) : 304세대
- 59.97㎡B(25평형) : 19세대
- 65.84㎡(27평형) : 315세대
- 74.66㎡(31평형) : 346세대
◇ 지역주택조합원 자격조건
- 조합설립인가 신청일 기준으로 김해시에 6개월 이상 거주하여온 자 무주택 세대주 (배우자 및 세대원 포함)
- 단, 전용면적 60㎡ 이하 1주택 소유자는 허용됨
◇ 지역주택조합 장점
- 주택청약통장이 필요 없음
- 청약경쟁순위에 관계 없음
◇ 장유서희스타힐스 현황
- 위 사업지를 100% 확보한 상태
- 시공사 : 서희건설 (2011년 시공능력 35위)
- 분양가(조합원) : 3.3㎡당 500만원대, 중도금 무이자
- 자금관리 : (주)생보부동산신탁사
◇ 셔틀버스 3대 기증
- 등교, 쇼핑, 환승 등 입주민의 교통편의를 위해 셔틀버스 3대 무료운행, 운영비 3년간 지원
◇ 문의(지역주택조합) 055-339-0822
※ 무단복제를 금합니다. 율하인 - http://yulhain.net
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우량조합님의 댓글
우량조합
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1. 분양가가 500만원/평 대라고 하는데 사업지연이나 토지확보 / 사업승인 문제등르로 인하여 추가로 납부하여야
금액들이 발생 안하는지요???
2. 타 지역에 보니 추가분담금으로인하여 마찰들이 많턴되요 추가분담금 발생이 없는지 궁금내여???
3. 신탁사가 자금관리한다던데 만약 사업지연이 될 경우 신탁사에서 책임지고 자금을 관리하는지요.. 예를 들어
1년이상 착공되지 않을 경우 조합원이 낸 자금은 환불해주는 책임주체가 신탁사가 되는지요???
4. 토지 확보란 어떤 의미인지.. 소유권을 확보했는지... 매매약정만 되었는지 아니면 매매계약인데 계약금을 납부했는지?? 조합원모집해서 토지계약금 줄 경우 사업진행 안되면 그 돈은 어찌 되나야??? 안전장치가 되어 있는지???
5. 사업계획에 대한 사전 검증이 완료되었는지 만약 사업승인 시 세대수가 감소되면 어찌되나여???
상기질문들은 조합 가입시 고려하여야 할 사항이네여???
전주지역에 조합사업이 많은데 상기 사항때문에 잘 진행이 안된다고 하더이다...
참고하시어 안전하고 신속한 입주가 될수 있는 조합을 만들어 주세여
금액들이 발생 안하는지요???
2. 타 지역에 보니 추가분담금으로인하여 마찰들이 많턴되요 추가분담금 발생이 없는지 궁금내여???
3. 신탁사가 자금관리한다던데 만약 사업지연이 될 경우 신탁사에서 책임지고 자금을 관리하는지요.. 예를 들어
1년이상 착공되지 않을 경우 조합원이 낸 자금은 환불해주는 책임주체가 신탁사가 되는지요???
4. 토지 확보란 어떤 의미인지.. 소유권을 확보했는지... 매매약정만 되었는지 아니면 매매계약인데 계약금을 납부했는지?? 조합원모집해서 토지계약금 줄 경우 사업진행 안되면 그 돈은 어찌 되나야??? 안전장치가 되어 있는지???
5. 사업계획에 대한 사전 검증이 완료되었는지 만약 사업승인 시 세대수가 감소되면 어찌되나여???
상기질문들은 조합 가입시 고려하여야 할 사항이네여???
전주지역에 조합사업이 많은데 상기 사항때문에 잘 진행이 안된다고 하더이다...
참고하시어 안전하고 신속한 입주가 될수 있는 조합을 만들어 주세여