▲ 율하1지구 건축물 용도 등에 관한 지구단위 계획 결정도 입니다.


  율하1지구 중심상업지의 택지용도는 근린상업용지로 건축물 허용 및 권장 용도는 아래와 같습니다.

  ◇ 건축물 허용용도
   - 공동주택과 주거용외의 용도가 복합된 건축물(공동주택 부분의 면적이 연면적의 합계의 85% 이하인 것)
   - 숙박시설(주거지역경계로부터 70m 이내에 있는 대지는 건축위원회의 심의를 특한 경우에는 가능함)
   - 문화 및 집회시설
   - 판매시설(당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3,000㎡ 이상인 것)
   - 운수시설(당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 3,000㎡ 이상인 것)
   - 업무시설
   - 위락시설(주거지역 경계로부터 30m 이내에 부분적으로 저촉되는 대지는 건축위원회의 심의를 득한 경우에는 가능함)
   - 공장
   - 창고시설
   - 위험물저장 및 처리시설(액화석유가스충전소 및 유독물보관.저상시설 및 고압가스충전.정장소를 제외한다)
   - 자동차관련시설중 일부 및 주차장.세차장
   - 동물 및 식물관련시설중 일부
   - 교정 및 군사시설 중 군사시설
   - 방송통신시설
   - 발전시설

  ◇ 건축물 권장용도
   - 제1,2종 근린생활시설
   - 판매 및 영업시설
   - 업무시설(오피스텔 제외)
   - 의료시설(격리병원, 장례식장 제외)
   - 문화 및 집회시설(관람장, 동식물원 제외)
   - 운동시설

  ◇ 건폐율 :  70% 이하

  ◇ 용적율 :  700% 이하

  ◇ 높이 :  10층 이하

  ◇ 위락시설
   - 단란주점으로서 제2종 근린생활시설에 해당하지 아니하는 것
   - 유흥주점이나 그 밖에 이와 비슷한 것
   - 관광진흥법에 따른 유원시설업의 시설, 그 밖에 이와 비슷한 시설(제2종 근린생활시설과 운동시설에 해당하는 것은 제외한다)
   - 무도장, 무도학원
   - 카지노영업소

  관계자에 따르면 율하1지구 중심상업지는 근린상업용지로 건축물 용도(허용.권장)에 따라 해당 OO노래주점은 적법하게
  허가된 상태이며 거리규제 또한 주거지역 경계로부터 30m 초과된 곳이라 합니다.


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