지난달 전국 아파트 경매시장에서 평균 경쟁률이 23년 만에 최고치를 기록했다.
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일 내놓은 '3월 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는
2663건으로 전월 대비 10% 증가한 가운데 평균 응찰자 수는 전월(8.5명)보다 1.1명 증가한 9.7명으로 집계됐다.

이는 지지옥션이 관련 통계 집계를 시작한 2001년 1월 이래 가장 높은 수치다.
감정가 대비 낙찰가율은 전달에 비해 1.4%포인트 상승한 85.1%를 기록하면서 2022년 8월(85.9%) 이후 1년 7개월 만에
가장 높은 수치를 기록했다.

다만 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%)보다 3.0%포인트 하락했다.
이주현 지지옥션 전문위원은 "고금리와 부동산 경기 침체로 경매 물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의
낮은 수준에 머물러 있으나, 저가 매수세 유입으로 응찰자가 늘고 낙찰가율이 오르며 경매시장이 회복되는 모습을
보였다"고 설명했다.

지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 261건으로 전월보다 약 20% 증가한 가운데 평균 응찰자 수는 8.2 명으로
전달보다 1.4명 늘었다. 낙찰가율은 전달 대비 1.3%포인트 하락한 85.9%를 기록했다.
3월 서울 아파트 경매시장에는 강남권(강남·서초·송파구) 아파트가 상대적으로 약세를 보였지만, 그 외 지역은 감정가
9억원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰렸다고 지지옥션은 전했다.

경기지역 아파트 경매 낙찰률은 43.5%로 전달 대비 3.1%포인트 상승했고, 낙찰가율은 1.6%포인트 오른 87.3%를
기록했다. 이는 2022년 7월(92.6%) 이후 20개월 만에 최고치다. 평균 응찰자 수는 13.2명으로 전월보다 0.7명 늘면서
넉 달 연속 증가했다.

인천 아파트 낙찰률은 34.9%로 전월 대비 8.1%포인트 하락했지만, 낙찰가율은 전달보다 3.3%포인트 상승한 82.8%를
기록했다. 평균 응찰자 수는 11.0명으로 전달보다 0.6명 늘었다. 지방에서는 울산 지역 아파트 낙찰가율이 2월 79.1%에서
3월 89.6%로 10.5%포인트 오르면서 가장 상승 폭이 컸다. 이밖에 부산(82.9%), 대전(84.5%), 전남(81.5%), 충남(86.6%)
과 전북(80.8%) 등도 낙찰가율이 상승했다.