'17년이 되었습니다.
'17년부터 19년을 피크로 20년까지는 창원/장유 일대 입주 아파트 물량이 많고 이러한 과도한 공급으로인하여
조정이 예상되었던 바입니다.  '14~15년부터 '17년을 준비한 사람들은 장유/율하지역 매도후 타지역을 매수하고 '17년
수익실현하여 지금은 현금을 상당 보유할 시점이며, 창원/장유지역 '17~19년 매수 타이밍을 보고 있습니다.

이제 17년이 시작되었습니다. 입지가 좋은 곳도 물량앞에 장사가 없으므로 당분간의 하락 압력은 계속 될 것 같습니다.
집이 없는 분들에게는 좋은 기회가 왔습니다.  본인과 가족이 살고싶은 지역을 택하고 가격동향을 살핀후 급매가 나오면
더떨어질까 두려워말고 본인 소득을 고려하여 매수하십시오. 더 떨어질수도 있습니다만, 1년전에 사신분보다 2~3천은
싸게사신 것이며, 한싸이클이 지나면 과거 고점이상으로 집값은 상승합니다.  '22년에는 장유/율하가 완성단계에 이르고
공급이 줄어들었을때 과거의 고점 이상 수준의 시세가 형성되어 있을겁니다.

집이 여러채 있고 부채가 많은 분들에게는 고점 가격을 생각하지 마시고 적절한 가격에 매도하시고 부채비중을 줄이고,
현금을 보유하시고 기회가 왔을때 추격매수를 하십시오. 
몇몇 특별한 지역(진x, 익x, 춘x, 제x)을 제외하고 모두 과공급으로 힘든 시기를 보내고 있습니다.
유독 장유/율하만 집값하락영향을 받고 있는게 아니며, 공급이 부족하다고 인식되는 서울도 현재 정체기를 지나고 있습니다.
현재의 집값하락의 기조는 대선을 기점으로 변화가 예상되며, 어쩌면 지금이 가장 쌀때일지 모릅니다.